Achat Appartement 3 pièces 73m² STRASBOURG 67000
279 840 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP949935
Description du bien
VENTE appartement T3 (73 m²) à Strasbourg, avec terrasse privative et locataire en place. - À VENDRE : Appartement T3 d'exception à Strasbourg, idéalement situé en plein cœur de la ville, à deux pas de la célèbre place Kléber. Ce bien rare de 73,76 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
Au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement sans ascenseur offre un grand séjour lumineux de 36,30 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une cuisine, entièrement équipée et une terrasse privative de 19 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des soirées en extérieur.
Le chauffage individuel au gaz.
Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité.
Cet appartement est actuellement loué, avec un loyer hors charges de 940,84 €, et des charges locatives de 98 €. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et rentable. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Strasbourg. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 575,76 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 293 et 1 749 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Quote part charges courantes : 1575 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (174 kWh/m² an)
E (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1743434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1293 € TTC / an et 1749 € TTC / an
01/01/2015
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20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG