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Exclusivité
Réf. TMAI154568

Achat Maison 6 pièces 150m² CHERBOURG-EN-COTENTIN 50100

362 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE - Centre-ville - Maison 6 pièces de 150 m² - A VENDRE - Maison au cœur du centre ville de Cherbourg

À vendre, maison de centre-ville pleine de charme, répartie sur trois niveaux et offrant une surface habitable de 150 m². Elle se compose de six pièces dont cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace de travail à domicile.

Le séjour de 26 m², lumineux et convivial, constitue un véritable cœur de vie et s'ouvre sur une petite cour de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours ou installer un coin repas extérieur. La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, apportant praticité et confort au quotidien.

Un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé et rare en centre-ville, ainsi qu'une dépendance de 12 m² pouvant servir d'atelier, de rangement ou encore d'espace de loisirs.

Sa situation en plein cœur de la ville permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Cette maison spacieuse et fonctionnelle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique en centre-ville.

Ne laissez pas passer cette opportunité et prenez contact avec votre agence CITYA CHERBOURG et notre négociatrice transaction Lou FOSSEY joignable au 06.23.76.60.52 ou par mail lfossey@citya.com. Le prix du bien net vendeur est de 340 280,00 euros plus 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 362 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cherbourg-50100/736 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1920 € TTC / an et 2640 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA FREGATE

    2 rue de l'Alma 49-51 rue Gambetta 50100 CHERBOURG OCTEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 02 33 87 20 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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