Achat Maison 4 pièces 90m² RENNES 35700
519 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 4512CF
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER !
MAISON D'ARCHITECTE RENNES - GAYEULLES :
Venez découvrir cette belle maison d'Architecte de 2022 exposée Sud.
Située à deux pas du Parc des Gayeulles, du métro et des commerces, la maison se compose ;
Au rez-de-chaussée, d'un patio donnant accès à l'entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une suite parentale avec salle d'eau et des WC.
A l'étage un type 2 avec entrée indépendante loué, se composant d'une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, une chambre, salle d'eau et WC séparé.
Ce dernier peut facilement être transformé en espace nuit avec deux belles chambres, une salle d'eau et WC.
Terrasse couverte et découverte au 1er étage.
A l'extérieur, un jardin avec terrasse intimiste à l'abris des regards, un garage.
Les plus de la maison : Construction récente, isolation de qualité, peu de dépenses énergétique, très lumineuse, garantie DO, possibilité d'installer un Spa/jacuzzi dans le patio, possibilité d'un revenu supplémentaire grâce au type 2, proximité métro, commerces, sans vis-à-vis au calme.
Réf : 4512CF
CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B
Ce bien vous est présenté par BLOT IMMOBILIER, agence de La Bellangerais, Centre Commercial de la Bellangerais, Rue du Morbihan, 35700 RENNES.
Tel : 02.99.84.64.64
Au prix de 519 900 € FAI (dont 19 900 € d'honoraires forfaitaire TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 500 000 €
Les informations sur les risques naturels, technologiques et miniers auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RENNES (35700)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (62 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info6299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 564 € TTC / an et 762 € TTC / an
Non communiqué
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Rue du Morbihan Centre Commercial de la Bellangerais 35700 RENNES