Achat Maison 5 pièces 146m² BEAULIEU SUR LAYON 49750
450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (428000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 36072
Description du bien
À Rablay-sur-Layon, petit écrin niché dans la douceur angevine, cette maison contemporaine de 2016 est une véritable oeuvre d'art à vivre. À moins de 30 minutes d'Angers, elle offre un cadre de vie rare, où le design se mêle à la nature dans une harmonie parfaite.
Dès le seuil franchi, nous sommes saisis par la fluidité des espaces et la sensation d'un cocon ouvert sur l'extérieur. Le séjour spacieux, le salon chaleureux et la cuisine haut de gamme forment un trio idéal pour les moments de partage.
Deux terrasses prolongent cette atmosphère, invitant à des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées.
La suite parentale, allie élégance et fonctionnalité avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une lingerie discrète, un débarras / garage pratique et un WC complètent le confort du rez-de-chaussée.
À l'étage, la mezzanine distribue deux chambres baignées de lumière, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Le toit terrasse, perché au sommet, offre une vue imprenable sur la nature environnante.
Le jardin, soigneusement aménagé et arboré, enveloppe la maison dans une bulle de verdure, propice à la contemplation, à la création, ou simplement au bonheur de vivre.
Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à ralentir, à créer, à s'inspirer. Un bien rare, à découvrir sans tarder.
REF:36072
DPE: B (88) GES : A (2)
*Honoraires à la charge de l'acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
Localisation du bien
BEAULIEU SUR LAYON (49750)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
B (88 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1590 € TTC / an
Non communiqué
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7 - 9 rue ST JEAN 49380 BELLEVIGNE EN LAYON