Achat Maison 4 pièces 93m² ST FORGEUX LESPINASSE 42640
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 659
Description du bien
Découvrez cette charmante maison récente de plain-pied située à Saint-Forgeux-Lespinasse, dans un cadre agréable et pratique à seulement 10 minutes de Mably et de son centre commercial. Construite en bord de route mais avec un recul de 35 mètres, elle vous assure tranquillité et confort de vie tout en profitant d'une belle accessibilité.
Idéale pour un premier investissement ou pour un jeune couple, cette maison fonctionnelle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 54 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Trois chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous serez séduits par une spacieuse terrasse donnant sur un grand jardin arboré et aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le terrain de plus de 1300 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage, de plusieurs places de stationnement et séduit par sa faible consommation énergétique grâce à une isolation performante et un chauffage au sol.
La commune de Saint-Forgeux-Lespinasse est un petit village dynamique et bien équipé : école, commerces, restaurant? tout est à portée de main pour un quotidien facilité.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Michaël BOYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 294 982 - ROANNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST FORGEUX LESPINASSE (42640)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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5 RUE JEAN JAURES 42300 ROANNE