Achat Maison 4 pièces 90m² BUIRE SUR L ANCRE 80300
104 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1620-MAMAISONENSOMME
Description du bien
A vendre en exclusivité à Buire-sur-l'Ancre, village situé à mi-chemin entre Albert et Corbie, proche d'Airbus à Méaulte, maison individuelle avec, gros avantage, une autonomie de plain-pied, érigée sur un terrain de 891 m2.
D'une surface habitable (Loi Carrez) de 90,25 m2, elle compte 4 pièces et comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine (14,80 m2), un dégagement, une chambre avec placard (11,70 m2), un séjour (25 m2), une salle d'eau, un dégagement accès WC, un WC indépendant.
A l'étage, un palier, une chambre 2 avec placard (12,20 m2), une chambre 3 (14,25 m2).
Un garage (18 m2) vous permettra de garer votre véhicule et de descendre vos courses à l'abris.
Vous profiterez d'un sous-sol comprenant un grand atelier de 35 m2 pour bricoler et d'une cave pour conserver votre vin.
A l'extérieur, vous pourrez jardiner, cueillir des fruits et légumes, stocker vos outils et matériaux grâce aux nombreuses dépendances.
La maison est correctement isolée avec un DPE D/B, équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière à granulés , d'un cumulus électrique 200 L, de la fibre optique, d'un assainissement individuel, d'une porte sectionnelle de garage électrique et d'une porte basculante manuelle en sous-sol.
La taxe foncière 2024 est de 826 ?.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Vidéo immersive à 360° pour pré-visiter de chez vous.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ma Maison en Somme : Ludovic LEBLEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 390 934
RCP MMA n° 127 124 335
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BUIRE SUR L ANCRE (80300)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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0 (217 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2340 € TTC / an
01/01/2021
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9 RUE FAIDHERBE 80800 CORBIE