Achat Maison 3 pièces 70m² MONTREUIL 93100
405 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (389985 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM1660-ARIANEIMMO93
Description du bien
Découvrez cette ravissante maison individuelle, construite en 1930, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 70 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
Imaginez-vous dans cette maison de plain-pied, où chaque pièce raconte une histoire. La maison comprend trois pièces spacieuses, dont deux chambres douillettes, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de commodité. Le jardin de 275 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles.
Cette maison est équipée d'un chauffage individuel, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, elle dispose d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités d'aménagement.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires et collèges à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied et des tramways à 10 minutes en voiture.
Pour vos courses quotidiennes, un magasin d'alimentation générale se trouve à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants pour vos sorties gourmandes. Deux parcs et jardins sont accessibles à 10 minutes à pied, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. En cas de besoin, des hôpitaux et des médecins généralistes sont également à proximité.
Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 ? et 6000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTREUIL (93100)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (396 kWh/m² an)
G (124 kgCO2/m².an)
Plus d'info396124124 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4500 € TTC / an et 6000 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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62 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL