Achat Maison 9 pièces 227m² MOLIETS ET MAA 40660
1 700 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 0284
Description du bien
Au coeur d'un cadre bucolique et naturel ; propriété entièrement rénovée depuis 2019 composée d'une maison principale de 150m2, d'un gîte de 40m2 et d'une cabane dans les arbres de 37m2. L'ensemble est organisé autour d'une belle piscine, de grandes terrasses et encerclé par la forêt, à l'abri des regards.
La maison principale est lumineuse, accueillante et conviviale avec des bels espaces de réception (salon-salle à manger-cuisine, tout ouvert) qui bénéficient d'une immense baie vitrée donnant sur les terrasses et la piscine. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et grands placards. Au 1er étage ; 2 autres chambres et une salle d'eau.
Le gîte permet de recevoir ses amis, sa famille ou une activité de tourisme. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres fermées et une couchette en mezzanine, salle d'eau avec WC. Il profite aussi de2 terrasses privatives.
Dans les arbres on trouve une cabane en bois tout confort. Il dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse en hauteur. Bien plus qu'un espace de jeux pour les enfants, vos invités se battront pour y loger !
Entourée de 5500m2 de terrain, sans bruit et sans vis-à-vis avec une grande piscine chauffée et protégée par un volet électrique. Terrasses en bois tout autour avec une pergola bioclimatique pour vos repas à l'extérieur.
Dans la cour ; un garage fermé, un abri voiture et une grande pièce de stockage.
Chauffée avec climatisation réversible, protégée par des volets électriques et un système de sécurité, entièrement rénovée et décorée en 2019 cette propriété permettra à son futur propriétaire de profiter d'un cadre de rêve pour ses vacances ou sa résidence principale, sans travaux à prévoir.
La plage et le village animé de Messanges sont accessibles à vélo. Toutes les animations de Moliets sont à 2km.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires charge vendeur. État des risques disponible sur www.geo-risques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 227 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOLIETS ET MAA (40660)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1250 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
317, route des Côteaux de Guindalos 64110 GELOS