Achat Appartement 3 pièces 54m² ROANNE 42300
80 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
LES ANNONCES
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Réf. 421306LYC
Description du bien
APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT - VUE DÉGAGÉE - TRAVERSANT
Région Auvergne Rhône-Alpes, département de la Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose un appartement dans une petite résidence sécurisée, idéalement placé à proximité de la Gare Sncf, l'IUT et du centre ville de Roanne.
Il se compose d'un salon séjour double ouvrant sur un balcon , qui peut être transformé en seconde chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC indépendant, ainsi que d'une cave. Le système de chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente. Ce logement dispose également de nombreux rangements.
LES +++
-En excellent état
-Balcon avec vue dégagée
-Chauffage individuel
-Très lumineux et traversant
-Nombreux rangements
Prix 80 000 euros, honoraires inclus, à la charge des vendeurs.
Taxe foncière : 593 euros
Informations de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20 dont 10 lots d'habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 924 euros
DPE- D GES- D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. ().
Charges annuelles : 924 euros.
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 924 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2294949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU