Achat Appartement 3 pièces 63m² AVRILLE 49240
247 800 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. DOM24132
Description du bien
Liberkeys vous propose, au coeur d'Avrillé, cet appartement de 63 m², idéal pour une famille ou un primo-accédant recherchant confort et praticité dans un secteur résidentiel prisé de l'agglomération angevine. L'appartement se distingue par un agencement fonctionnel : une entrée vers un séjour lumineux ouvert sur un balcon, parfait pour profiter de la douceur angevine. La cuisine est agrémentée d'un cellier, facilitant l'organisation du quotidien.
Côté nuit, deux chambres offrent à chacun son espace, tandis que la salle d'eau, le WC séparé et le dressing complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave, idéale pour stocker, et d'une place de parking privative.
Situé dans un quartier résidentiel recherché, des établissements scolaires et des commerces de proximité, l'appartement bénéficie d'un excellent accès aux transports : le tramway A (arrêt Acacias) à 250 mètres facilite vos déplacements vers le centre-ville d'Angers et la gare TGV (moins de 15 min).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Philippe Granveau au 06.85.51.41.43 , agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM24132. Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2025. Les honoraires sont à la charge de l' acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
AVRILLE (49240)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (70 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info70 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09