Achat Maison 4 pièces 115m² LAMBESC 13410
395 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
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Réf. getkey_u_488893043
Description du bien
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À Lambesc, à quelques pas des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison individuelle T4 d'environ 115 m², construite en 1991, sur un terrain plat de près de 1 000 m².
Principalement de plain-pied, elle offre une pièce de vie lumineuse de 35 m², orientée plein Sud, avec une mezzanine en surplomb, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. La cuisine indépendante est accompagnée d'un cellier.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres : une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau commune, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec pelouse, d'une terrasse de 60 m² et d'un abri de jardin.
Le stationnement est possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle.
Les atouts du bien :
Commodités accessibles à pied
Excellente luminosité
Cheminée pour plus de confort
Forage pour l'irrigation
Terrain plat, idéal pour les activités extérieures
À noter :
Taxe foncière : 1 099 €/an
État du bien : rafraîchissement à prévoir
Menuiseries : bois double vitrage
Eau : eau de ville
Assainissement : tout à l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 163 (C)
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)
Cout de l'energie min / max : 1190€ et 1670€
Annee de reference des prix : 2021
Prix de vente : 395 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
LAMBESC (13410)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1670 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST