Achat Maison 8 pièces 212m² LA TURBALLE 44420
658 350 € Honoraires charge acquéreur inclus
7 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 1963AM
Description du bien
Un havre de paix à 4 minutes de la plage !
Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, laissez-vous séduire par cette charmante maison idéalement située sur la commune de La Turballe, à seulement quelques minutes de l'océan.
Récemment isolée, elle allie confort moderne et authenticité, dans un cadre exceptionnel avec son grand jardin arboré, sa spacieuse terrasse sans vis-à-vis et son garage attenant avec porte électrique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle vie de plain-pied comprenant :
- Une entrée avec WC séparés,
- Un vaste séjour baigné de lumière, chaleureux avec sa cheminée à insert,
- Une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour),
- Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain + douche, et une autre avec salle d'eau.
À l'étage, une grande mezzanine lumineuse dessert trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bain + douche et WC séparés.
Un bien rare offrant volumes, luminosité et sérénité, idéal pour une famille, pour accueillir amis et proches, ou encore pour profiter d'un mode de vie au plus près de la nature… tout en restant proche de la mer.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 658 350€ FAI dont 4,5% d'honoraires soit 28 350€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 630 000 €.
Référence : 1963AM
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 212 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA TURBALLE (44420)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2180 € TTC / an et 3020 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC