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Réf. FNA72-202

Achat Maison 7 pièces 230m² ISLE ST GEORGES 33640

836 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (800000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAISON DE MAITRE / ISLE ST GEORGES. Dans un cadre calme et privilégié, découvrez cette belle demeure en pierre de taille, maison de maître chargée d'histoire, nichée au c?ur d?un ancien domaine viticole. Entourée d?un parc arboré aux essences centenaires, la propriété offre un panorama exceptionnel sur la Garonne et la campagne environnante.
Un lieu unique, empreint de charme et d?authenticité, idéal pour les amoureux de la nature, du patrimoine et de la tranquillité.
La propriété se compose de 5 chambres , 2 cuisines, un salon , un séjour , une salle à manger et de combles aménagés pour un usage selon votre convenance .
Une dépendance necessitant d'etre réhabilité , 2 garages, une grange, un puits forêts et un petit moulin complète ce ensemble de cachet, sur une parcelle piscinable .
Ce bien rare dispose d'un excellent potentiel pour une rénovation réussie. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3950 et 5450 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 230 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ISLE ST GEORGES (33640) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (274 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      274
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3950 € TTC / an et 5450 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    13 PLACE Montesquieu 33650 LA BREDE

    Appeler l’agence Tél : 0985807410
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