Achat Maison 6 pièces 156m²
150 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
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Réf. V-1-1311
Description du bien
A deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel où tout peut se faire à pied !
Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes : un espace lumineux, chaleureux, avec une alcôve vitrée et une grande terrasse qui prolonge naturellement la vie à l'extérieur. Idéale pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou les moments de détente en famille.
L'agencement est fonctionnel et convivial : un plan en étoile qui relie les pièces avec fluidité, quatre chambres , un bureau, un dressing, et surtout un immense sous-sol qui fera le bonheur des bricoleurs, collectionneurs ou amateurs de grands espaces.
À l'extérieur, le terrain plat de près de 1 900 m², entièrement clôturé, est un vrai atout : double accès, possibilité de construction, espace piscinable? tout est là pour imaginer votre projet de vie.
La maison, très saine et entretenue, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et la mettre à votre goût ? un parfait terrain de jeu pour une famille qui aime personnaliser son intérieur.
Située à 30 minutes de Mont-de-Marsan et 40 minutes de Pau, avec un accès rapide à l'autoroute Bordeaux-Pau, Aire-sur-l'Adour offre un cadre de vie idéal : commerces, écoles, collège, lycée, clinique, équipements sportifs et vie associative dynamique.
Une maison rare sur le marché, offrant espace, potentiel et confort de vie, en plein coeur d'un secteur recherché. À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2354545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3550 € TTC / an et 4804 € TTC / an
Non communiqué
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45 rue Carnot 40800 AIRE SUR L ADOUR