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Réf. 6799

Achat Maison 4 pièces 108m² COGOLIN 83310

1 250 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur un terrain de 4709 m2 arboré d'essences méditerrannéennes , venez découvrir cette propriété surplombant Cogolin, composée d'une charmante maison traditionnelle provençale exposée au sud avec garage et piscine.
Elle offre une surface de 108 m2.
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, WC séparés, salle d'eau, 1 chambre, un grand et lumineux salon-séjour avec cheminée, bureau, cuisine.
A l'étage : dégagement, deux lumineuses chambres avec rangements et de belles hauteurs sous plafond, WC séparés et salle de bain.
Le garage communiquant à la maison mesure 34 m2, accès à la cave et au vide sanitaire.
A l'extérieur, grande terrasse couverte d'une treille en fer forgé, piscine de 4.5m X 10m sécurisée , terrain de pétanque de 20 m de long, un jardin en restanques planté d'oliviers, arbousiers, chênes, pins parasols, grenadiers, vigne...
Equipements: climatisation réversible- panneaux solaires pour le chauffage et l'eau - forage - 2 abris voitures et possibilité de garer de nombreux véhicules sur la parcelle.
Cette propriété exceptionnelle située au calme mais à deux pas du village vous séduira par ses atouts : belles prestations, espace, rareté...
La configuration des lieux permet de belles possibilités d'agrandissement, création d' annexes ...
L'équipe des 3 Agences sera ravie de vous faire découvrir ce bien rare et de vous accompagner dans votre projet. Contactez-nous au 04.94.54.59.16.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COGOLIN (83310) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (125 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      125
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1070 € TTC / an et 1510 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE IMMOBILIERE CLV

    4 RUE DES VIGNERONS 83310 COGOLIN

    Appeler l’agence Tél : 04 94 54 59 16
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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