Achat Maison 7 pièces 155m² PLOUBAZLANEC 22620
436 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (419998 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 548
Description du bien
EPIDORA vous propose, à proximité du bord de mer, au calme dans un secteur préservé et recherché, cette magnifique maison en pierres sous ardoises d'une surface habitable de 153 m2. Exposée plein sud, cette maison avec vie de plain-pied offre une luminosité exceptionnelle et bénéfice d'une situation idéale qui vous permettra de profiter d'un accès rapide aux plages, aux commerces ainsi qu'au centre de Paimpol. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée lumineuse desservant un vaste séjour avec cheminée & insert, d'un grand et convivial espace dinatoire, d'une suite parentale avec une grande salle bain ainsi que d'un WC avec lave-mains.
Au premier étage, un palier distribue deux très grandes chambres avec belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bains avec WC
Au deuxième étage : deux grandes chambres mansardées avec aperçu mer
Une buanderie avec un espace douche, une remise et un garage facilitent la vie quotidienne Un jardin paysager, entièrement clos et à l'abri des regards d'une superficie de plus de 600 m2 vient compléter cet ensemble.
Prix de vente : 436 000 EUR Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 3,67% TTC Prix de vente hors honoraires : 420 000 EUR
DPE : F & GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100 et 5590 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 05/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLOUBAZLANEC (22620)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (408 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4081313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4100 € TTC / an et 5590 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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11 quai du Maréchal Joffre 22300 LANNION