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Exclusivité
Réf. 4467

Achat Maison 5 pièces 100m² VANY 57070

259 900 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Carrara Immobilier vous propose cette charmante maison lorraine de type F5, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et des axes autoroutiers.
Elle offre un agréable séjour, une cuisine familiale et plusieurs chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille. Le grenier et la dépendance attenante ouvrent de belles perspectives d'aménagement ou de création d'un espace de travail, d'un atelier ou d'un studio indépendant.
Le jardin, actuellement aménagé en potager, peut aisément devenir un espace détente ou une aire de jeux. Le confort est assuré par un chauffage au bois (pellets) avec chaudière récente, complété par un grand garage et de généreux espaces de rangement.
Son emplacement est un atout majeur :
Quartier résidentiel paisible au sein de Metz Métropole.
Transports scolaires à quelques pas.
Écoles maternelle et primaire accessibles à pied.
Accès rapide aux commerces, services de proximité et autoroutes vers Metz, Thionville ou le Luxembourg.
Cette maison séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité, ainsi que les amateurs de projets de rénovation souhaitant personnaliser un bien au fort potentiel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VANY (57070) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CARRARA IMMOBILIER

    11 rue des Martyrs de la Résistance 57950 MONTIGNY LES METZ

    Appeler l’agence Tél : 03 87 69 10 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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