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Exclusivité
Réf. 5599

Achat Appartement 4 pièces 77m² MARSEILLE 9ème

229 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur

Description du bien

Votre agence BC Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement T4 de 77 m2 LC avec balcon et loggia idéalement situé dans une résidence bien entretenue et fermée (Gardée les soirs d'évenements) du 9e arrondissement.
Bénéficiant du charme de son sol en marbre et de ses élégantes moulures au plafond, ce bien offre une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Un atout supplémentaire : la possibilité de créer une 3e chambre selon vos besoins.
Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires.
Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes et l'eau, garantissant un confort optimal au quotidien.
Nombre de lots : 26 Charges annuelles : 2 052 EUR Agent commercial no 988 353 967Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 77 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 09 (13009) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1370 € TTC / an et 1890 € TTC / an
    01/01/2023

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B.C.IMMOBILIER

83 BD DU REDON LA ROUVIERE 13009 MARSEILLE 09

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