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Exclusivité
Réf. TMAI154157

Achat Maison 4 pièces 100m² LA CHAUSSEE ST VICTOR 41260

219 900 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison T4 avec grand séjour, jardin et terrasse - Confort et modernité idéale pour votre famille ! - À vendre, maison à usage d'habitation de type 4, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 50 m² lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau comprenant douche et baignoire. Un dégagement dessert trois chambres.

Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin attenants, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.

Le bien est équipé d'une chaudière au gaz avec chauffage au sol, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont de type individuel au gaz, garantissant confort et autonomie.

L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, pour un confort optimal au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA CHAUSSEE ST VICTOR (41260) , LOIR-ET-CHER (41) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (102 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      102
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1040 € TTC / an et 1460 € TTC / an
      01/01/2023

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    CITYA BLOIS

    5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS

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