Achat Maison 9 pièces 291m² ST MAUR DES FOSSES 94100
1 190 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. getkey_u_488817092
Description du bien
En exclusivité Dans le quartier recherché d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, une adresse discrète abrite un bien d'exception : une maison de ville réinventée dans l'esprit d'un loft contemporain, où élégance et intimité se rencontrent.
Derrière son allure sobre, la demeure révèle des volumes inattendus et une lumière omniprésente. Dès le hall d'entrée, la mise en scène est subtile : un bureau élégant et une buanderie aménagée complètent ce niveau avec justesse.
À l'étage, un vaste espace de vie s'articule autour de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau aux lignes épurées et d'un vestiaire d'invités.
Le niveau supérieur incarne l'art de recevoir. Un séjour baigné de soleil se prolonge par une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine aux finitions soignées, pensée comme un véritable lieu de partage. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse ensoleillée, dégagée de tout vis-à-vis, offrant une respiration unique, rare en coeur de ville.
La suite parentale, véritable sanctuaire, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain d'inspiration hôtelière, alliant baignoire et cabine de douche. L'ensemble est complété par trois WC et deux salles d'eau, garantissant un confort absolu au quotidien.
Alliance subtile entre esprit loft et élégance familiale, cette demeure singulière se vit comme un écrin caché, révélant à ceux qui la découvrent un art de vivre rare et confidentiel, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 291 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MAUR DES FOSSES (94100)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2370 € TTC / an et 3250 € TTC / an
01/01/2021
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST