Achat Appartement 4 pièces 92m² INGWILLER 67340
142 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (134993 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 497-DECKER
Description du bien
Découvrez ce bel appartement 4 pièces duplex situé au centre-ville d'Ingwiller, et offrant de beaux espaces.
Le logement se trouve dans un petit immeuble de 2 appartements, et un commerce et se trouve au 1er étage de l'immeuble. Le second logement est situé à côté, et les logements sont séparés par la cage d'escaliers.
Le logement est composé au premier niveau d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 20,56 m², une chambre de 10,63 m², une salle d'eau avec WC et un cellier.
Le second niveau quant à lui est composé d'un débarras, une chambre mansardée de 10,19 m² (16,89 au sol), une chambre de 11,72 m² (19,20 m² au sol), un WC séparé et une pièce pouvant recevoir une salle d'eau (les branchements pour une douche et un lavabos sont en place).
En complément, vous disposerez sur le palier, à côté de l'entrée de l'appartement d'un débarras permettant de stocker des affaires à portée de main.
Diverses informations relatives à l'appartement :
Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel gaz sur radiateurs
Appartement raccordé à la fibre
Taxe foncière : 479 ?
Informations relatives à la copropriété :
Situé dans une copropriété comprenant 3 lots dont 2 appartements et 1 commerce
Pas de procédure en cours.
Montant des charges annuelles de copropriété : 350 ? (assurance de l'immeuble)
Diagnostics réalisé le 21/08/2025 :
DPE : C (126 kWh/m²/an). GES : C (27 kg CO?/m²/an)
Certificat de superficie : 92,08 m² habitables, 116,87 m² au sol
Exposé à des géorisques : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n° 497 du 11/09/2025
Prix de vente FAI : 142.000 ?
(incluant les honoraires de 7.000 ? à charge de l'acquéreur, soit 135.000 ? net vendeur)
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 ? et 1640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
INGWILLER (67340)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2021
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40 A rue du Maréchal Foch 67340 INGWILLER