Achat Maison 10 pièces 281m² DINAN 22100
861 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
7 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 232-AB
Description du bien
A Vendre Blot DINAN - demeure de Caractère DINAN Centre 283 m² avec garage.
Au cœur du centre historique de Dinan, Blot Immobilier vous propose une magnifique demeure de caractère d'environ 283 m², alliant charme intemporel et volumes généreux.
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall spacieux et raffiné vous guide vers deux chambres de plain-pied, dont une suite avec salle de bains privative. Le double séjour parqueté, baigné de lumière, côtoie une élégante salle à manger rehaussée par une cheminée d'époque, véritable pièce maîtresse des lieux. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, ouvre sur un jardin intime, à l'abri des regards, un véritable havre de paix en plein centre-ville.
L'étage séduit par son vaste palier lumineux aux nombreux rangements, distribuant quatre chambres confortables ainsi qu'une superbe suite parentale de plus de 43 m² avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et des points d'eau dans plusieurs chambres complètent ce niveau pensé pour le confort et l'élégance.
En complément, un sous-sol complet ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de cette propriété rare, idéalement située à quelques pas des commerces, écoles et lieux de vie dinannais.
Un bien d'exception, pour amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie unique.
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Référence : 232-AB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN – 20 rue du Marchix : 02 96 80 60 60 –
Au prix de 861 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 820 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 281 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DINAN (22100)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (262 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2625252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6105 € TTC / an et 8259 € TTC / an
Non communiqué
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20 place du Marchix 22100 DINAN