Achat Maison 7 pièces 183m² MARANGE SILVANGE 57535
549 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon
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Réf. KVMA10004613
Description du bien
En exclusivité cette maison familiale raffinée, entièrement rénovée en 2016, implantée sur un beau terrain arboré de 1 887 m2. Sécurisée et parfaitement entretenue, elle allie volumes généreux et prestations contemporaines pour un confort immédiat. Atouts principaux - Terrain clos de 1 887 m2, accès sécurisé (portail et portillon électriques, visiophone). Cour intérieure revêtue en macadam. - Piscine 4 x 9 m (2023) chauffée par pompe à chaleur neuve, équipée d'un rideau électrique sécurisé. Terrasse en dalles sur plots style 'Bali' et seconde terrasse couverte en bordure de piscine. - Isolation extérieure et isolation des combles réalisées en 2022. Chaudière gaz Viessmann à condensation (2017). Agencement Rez de chaussée - Entrée soignée avec bel escalier et chemin dallé. - Pièce polyvalente de 16 m2 (salle de jeux / bar). - Grand salon-séjour lumineux de 32 m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin. - Cuisine équipée ouverte avec coin repas. - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, espace de rangement, grand bureau de 16 m2. Étage - Trois chambres dont deux avec dressing (10 m2 et 16 m2) et une chambre supplémentaire de 14 m2. - Salle de bains avec douche, WC séparés, et une salle de jeux. Sous-sol complet - Garage 30 m2 avec porte sectionnelle motorisée, atelier 14 m2, cave 21 m2, chaufferie 14 m2 et buanderie 12 m2. Pourquoi ce bien ? Maison prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant espace, tranquillité et prestations contemporaines (isolation récente, chauffage performant, piscine sécurisée). Emplacement agréable à Marange-Silvange, tout en restant proche des commodités. Visite et diagnostics Visite sur rendez-vous. Les diagnostics et informations sur les risques (Géorisques) sont disponibles : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez KUBE IMMOBILIER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
Localisation du bien
MARANGE SILVANGE (57535)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1482828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3302 € TTC / an
01/01/2023
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19 Rue DE LA CHAPELLE 57580 BAUDRECOURT