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Exclusivité
Réf. 9217

Achat Maison 6 pièces 111m² TOURS 37100

328 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (309989 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Située dans un quartier calme et prisé de Tours, cette maison familiale construite en 2011 vous séduira par son environnement verdoyant et sa proximité avec toutes les commodités.

Un véritable coin de nature en pleine ville !

Les points forts de la maison :

Maison récente, économe en énergie et respectueuse de l'environnement

4 chambres + 1 bureau : idéale pour une famille ou le télétravail

2 salles d'eau pour un confort quotidien optimal

Séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois : une ambiance chaleureuse toute l'année

Cuisine avec vue sur le jardin arboré : un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis

Un atout rare :

Une dépendance avec un second portail d'accès sur le terrain offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire (studio indépendant, atelier, bureau professionnel?).

Emplacement privilégié :

À proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

Une maison pensée pour une vie confortable, pratique et sereine.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 111 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOURS (37100) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • 1041€ TTC / an
      Non communiqué

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    ERA TOURAINE IMMOBILIER

    5 AVENUE ANDRE MAGINOT 37100 TOURS

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