Achat Appartement 5 pièces 180m² BRINDAS 69126
448 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V750004027
Description du bien
L'agence Les Adresses Confidentielles vous présente en exclusivité ce spacieux appartement situé à Brindas, à quelques minutes à pied du centre du village et des transports en commun.
Nichée au calme, dans un lotissement résidentiel entouré de maisons, cette petite copropriété de deux lots accueille ce bien rare occupant l'intégralité du premier étage d'une maison. L'appartement offre une surface généreuse de 180,82 m2 (Carrez), pensée pour le confort et la vie de famille.
La cuisine, entièrement équipée avec soin, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, le tout totalisant 72 m2, qui prolonge l'espace de vie vers une grande véranda, aujourd'hui aménagée en salle à manger agréable.
L'appartement offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, des toilettes séparées, une buanderie et un cellier pour un quotidien pratique.
Depuis la cuisine, un agréable balcon permet un accès direct au jardin privatif de 70 m2, entièrement clos et arboré.
L'ensemble offre Confort et prestations avec :
- 4 places de stationnement privatives dans la copropriété
- Pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique : des équipements performants pour un confort thermique optimal toute l'année
. - Cabane de jardin
Classe énergie : B. Prix de vente : 448 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRINDAS (69126)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2023
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2 RUE D AMBOISE 69002 LYON 02