Achat Maison 5 pièces 160m² ST VINCENT DE TYROSSE 40230
672 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_488425091
Description du bien
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé,
Découvrez cette jolie maison Landaise de 5 pièces, d'une superficie de 160 m² sur deux étages et qui dispose d'un magnifique terrain arboré de 1788 m².
Idéalement située, proche de tous commerces et écoles, et à 15 minutes des plages.
Dans un quartier résidentiel très calme, cette maison s'organise comme suit :
Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et un agréable séjour orientés Sud-Ouest, une cuisine équipée, un cellier avec accès au double garage et une grande véranda orientée plein Sud. Cet étage compte aussi une chambre avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes.
A l'étage, se trouvent 3 belles chambres dont 2 chambres avec balcon et vue sur la piscine, une salle d'eau avec toilettes.
Des combles aménagés en espace de rangement sont accessibles directement à l'étage.
Une très belle piscine chauffée et un Pool house viennent compléter ce bien et ce très beau jardin.
En plus des 2 places dans le garage, un large espace sur le côté de la maison est prévu pour garer 3 voitures,
A proximité : Centre Ville, Écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée
Bus Gare
Les + du bien :
- Calme et à l'abri des regards
- Piscine de 8x4
- Portail motorisé, raccordement à la fibre
- jardin arboré
À noter :
- Taxe foncière : 1646 € / an
- Tout à l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 122 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 24 (C)
Prix de vente : 672 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST VINCENT DE TYROSSE (40230)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1566.5 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST