Achat Maison 6 pièces 167m²
359 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 13971
Description du bien
Triangle d'or, Saint Antonin, Cordes, Najac, commodités à 5 minutes en voiture à Varen.
Belle maison lumineuse sans vis-à-vis, piscine hors sol et jardin attenant qui descend à la rivière et qui a de belles vues sur la campagne.
Du hall d'entrée, où se trouve le vestiaire avec WC et coin buanderie, on entre directement dans la pièce de vie (57m2) ayant de beaux volumes avec coin de musique/lecture, cheminée avec insert et baies vitrés donnant sur la belle terrasse. Dans la cuisine américaine haut de gamme (Schmidt); une plaque de cuisson à gaz 5 feux, lave vaisselle, frigo, congélateur, four électrique, armoire murale égouttoir à vaisselle et plusieurs rangements. Le petit salon mène à la suite parentale de luxe (45m2 au totale), ayant de grandes baies vitrées avec stores occultants et anti-chaleur, des placards encastrés tout le long d'un mur et une salle de bain avec baignoire, douche 'rainforest' indépendante, vasque XL et WC.
A l'étage le palier est ouvert au-dessus de la salle à manger au rez-de-chaussée et fait office de bureau. Chacune des deux chambres ont leurs salles d'eau et une s'ouvre vers une immense toit-terrasse de 60m2. Le jardin se trouve sur une superbe parcelle à coté de l'Aveyron avec un grand potager, un cabanon de sauna, une piscine chauffée avec douche solaire et plusieurs terrasses dont une avec sa cuisine d'été. Devant la maison un grand parking avec abri de voiture et borne de recharge électrique. Une maison très confortable et facile à vivre, menuisiers en aluminium double vitrage à isolation renforcée, climatisation réversible dans la pièce à vivre et la suite parentale, récupération de la chaleur de l'insert dans une chambre au premier étage, isolation du toit, des murs et du plancher.
A voir rapidement!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1990 € TTC / an
Non communiqué
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24 BOULEVARD LEONCE GRANIE 82300 CAUSSADE