Achat Maison 6 pièces 138m² RENNES 35000
893 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (849990 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. ALG25829
Description du bien
AGENCE GIBOIRE - NOUVEAUTE
Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le secteur prisé du Thabor. D'une superficie de 138 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, et est édifiée sur un terrain de 426 m². Construite en 1930, la maison comprend une cuisine indépendante aménagée, un séjour exposé plein sud offrant une vue agréable sur le jardin, ainsi qu'une cheminée. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de trois WC.
Sous combles, 2 petites chambres supplémentaires.
Une dépendance de 30 m² pouvant offrir de nombreuses possibilités (locatif, atelier..). Garage.
Située à seulement quelques minutes des commerces, au calme, cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun, avec un accès au bus en 2 minutes et au métro en 8 minutes. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Duchesse Anne, l'École élémentaire Duchesse Anne, et le Collège Anne de Bretagne, ainsi que l'Université Rennes 1.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (325 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info3255656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3480 € TTC / an et 4800 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES