Achat Appartement 3 pièces 75m²
164 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (155006 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. PIO511LV
Description du bien
Appartement spacieux et lumineux à Orvault, idéalement situé !
Découvrez ce charmant appartement de 2 chambres, offrant un cadre de vie agréable et pratique sur la commune prisée d'Orvault.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son volume intéressant et la luminosité de la pièce de vie. Le salon-séjour ouvre sur un petit balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente. La cuisine meublée et équipée est fonctionnelle et prête à l'emploi.
Les deux chambres spacieuses vous offrent un espace de repos confortable. La salle de bain est tout équipée, pour votre plus grand confort.
Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un ascenseur et d'un stationnement privatif en sous-sol. Vous disposez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement est un atout majeur, avec la proximité immédiate de la ligne 3 du tramway, vous permettant de rejoindre Nantes très facilement en transport en commun.
Bien que l'appartement soit globalement propre, il n'attend plus qu'une touche de décoration intérieure pour être mis à votre goût !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1160
- Quote part charges courantes : 2128 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (174 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1743737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1430 € TTC / an
Non communiqué
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4 bis avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT