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Réf. 176
Description du bien
En plein coeur de Cozes, sur les deux rues commerçantes principales, découvrez ce bien rare offrant de nombreuses possibilités :
- Rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrines, une cuisine et plusieurs espaces pouvant être utilisés en bureau ou en surface complémentaire.
- Étage : un appartement déjà existant, complété par de vastes pièces à aménager selon vos besoins (logements, bureaux, extension du commerce...).
- Second niveau : un grand grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets.
-Extérieur proposant places de parking privées.
Avec une surface totale d'environ 429 m², ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour :
- Créer un commerce attractif avec logements sur place
- Développer un projet de résidence locative
- Allier activité professionnelle et habitation
Son emplacement stratégique, en plein centre-ville, garantit visibilité et passage.
Une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projets !
Contactez nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 429 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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27 GRANDE RUE . 17120 ARCES