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Exclusivité
Réf. VA4866-ARIANEIMMO93

Achat Appartement 4 pièces 77m² MONTREUIL 93100

498 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A Montreuil, quartier Villiers-Barbusse, à 10 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), proche du parc des Guilands, nous vous proposons en exclusivité un appartement en duplex au dernier étage de 76.52 m² avec terrasse.
Il est composé au premier niveau d'un grand séjour lumineux de 27 m² donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest, d'une cuisine toute équipée, une buanderie et un wc séparé.
Au second niveau, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
une place de parking en sous sol complète ce bien.
Copropriété de 2005 bien entretenue avec local à vélo.
cet appartement niché en fond de cour en retrait de la rue vous apportera un cadre agréable proche de toutes commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 ? et 1660.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 77 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 104
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTREUIL (93100) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1660 € TTC / an
    01/01/2021

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ARIANE IMMOBILIER

62 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL

Appeler l’agence Tél : 0148599292
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