Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 2614

Achat Maison 4 pièces 119m² THORIGNY 85480

196 100 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité !!
Cette charmante maison en pierre dans un village de Thorigny pourra que vous séduire.Ce bien se compose d'une entrée type véranda donnantaccès à la cuisine. Pour continuer nous avons un salon/séjouret au dessus une chambre avec un grand placard. Un cellierdonne accès à une seconde chambre, et un bureau. Une salled'eau et un WC séparé. Attenant à la maison en accédant aprle cellier un grand garage, pouvant acceuillir un camping car,et dans le fond un atelier. Non attenant à la maison on retrouve une belle dépendance en pierre avec un four à painqui donne sur la terrasse, une pièce type cave, et attenant un garage avec un portail électrique. Le tout sur une parcelle de 934m2 entièrement clos et aménagée.Les axes 2x2 La Roche / Bournezeau est simple d'accès,rapide pour aller au péage de Bournezeau tout comme La Chaize le Vicomte.
DPE : D - 239 Kwh/m2/an GES : B - 7KgCO2/m2/an. Avec des coûts énergétiques annuel estimésentre 2 030 EUR et 2 770 EUR, selon les prix moyens des énergiesindexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur le site www.georiques.gouv.fr Ce bien s'élève à 196 100 EUR frais d'agence inclus, soit 185 000EUR net vendeur plus 11 100 EUR TTC de frais d'agance à la charge des futurs acquéreurs. Si vous souhaitez plus derenseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence le Pays Yonnais Immobilier.  MANDIN Romain Agent commercial EURL MANDIN Romain Numéro RSAC 915053532 - LA ROCHE SUR YON

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 119 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    THORIGNY (85480) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2030 € TTC / an et 2770 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AMARYLLIS

    43 rue des Frères Payraudeau 85310 LA CHAIZE LE VICOMTE

    Appeler l’agence Tél : 02 51 40 17 31
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler