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Exclusivité
Réf. 86196661
Description du bien
NICE - LIBERATION : Magasin en rez-de-chaussée et sous-sol actuellement configuré en local commercial + habitation d'une surface totale de 88 m2 (44,90 loi Carrez)
Composé :
Au rez-de-chaussée : d'un local (institut de beauté) avec WC indépendant et une partie habitation composée d'un séjour avec cuisine, une salle à manger, une cuisine semi ouverte et un WC indépendant.
Au sous- sol : un coin nuit composé de deux espaces, une salle de bains avec wc.
Accès au local depuis la rue, accès à la partie habitation depuis le local et depuis les parties communes de l'immeuble.
Produit atypique, idéal pour combiner activité professionnelle et habitation.
Possibilité de transformation uniquement en appartement.
A 500m de la gare du sud et du marché de la libération.
Nombre de lots de copropriété : 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 87 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
-
G (620 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info6201717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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34 BD DELFINO 06300 NICE