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Réf. 86211400

Achat Maison 8 pièces 272m² SEVRIER 74320

2 400 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

Nichée dans la charmante commune de Sevrier, à 15 minutes du centre-ville d'Annecy, cette somptueuse maison de plus de 272 m² offre un cadre de vie idyllique où espace et modernité se mêlent harmonieusement.
Avec ses 8 pièces, dont une suite parentale et 4 chambres spacieuses, la propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités.
Grâce à ses nombreuses baies vitrées tournées vers le lac et les montagnes, la maison est très lumineuse. Au rez-de-chaussée l'espace à vivre avec le séjour et sa cheminée suspendue, la cuisine ouverte sur la salle à manger et sur une grande terrasse face à la piscine, la suite parentale et les 2 chambres confortables, offrent un confort de plain-pied, idéal pour une vie familiale.
L'étage comprend 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune, offrant ainsi un espace qui peut être dédié aux invités ou aux adolescents.

Outre ses dimensions généreuses, la maison se distingue par ses équipements haute gamme. Les passionnés de cinéma apprécieront la salle home cinéma pour des projections privées inégalées.
Pour les moments de détente, un sauna et une piscine sont à votre disposition, vous offrant un espace...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 272 m²

    Localisation du bien

    SEVRIER (74320) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (154 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      154
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2770 € TTC / an et 3760 € TTC / an
      01/01/2021

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    TOUR DES LACS IMMOBILIER

    5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY

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