Achat Maison 6 pièces 105m² LA ROCHE SUR YON 85000
212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (200000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 222734
Description du bien
Exclusivité AMANDA !
À découvrir sans attendre Maison chaleureuse avec sous-sol aménagé, secteur Saint-André d'Ornay
Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Mais le vrai atout de cette maison se trouve en sous-sol total :
Un garage pratique,
Un espace cave/rangement,
Une chambre supplémentaire,
Une seconde salle d'eau avec WC,
Et surtout, une pièce aménagée avec accès indépendant vers l'extérieur, idéale pour une activité professionnelle, un espace ado, un atelier créatif etc.
À l'arrière, le jardin clos vous invite à la détente et aux beaux jours en toute intimité.
Fort potentiel Fonctionnelle, évolutive et pleine de possibilités ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHE SUR YON (85000)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (325 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3251010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3310 € TTC / an
01/01/2025
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16 rue du Maréchal Joffre 85000 LA ROCHE SUR YON