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Exclusivité
Réf. ENAU-WSU-NX4

Achat Maison 4 pièces 122m² NOGENT SUR MARNE 94130

715 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA - Nogent-sur-Marne - Quartier Mairie

À quelques pas seulement de la Mairie, découvrez une maison où l'on retrouve le charme d'un esprit campagne, au coeur d'un environnement d'une grande tranquillité. Avec ses 122 m² entièrement rénovés en 2006, cette maison offre un cadre de vie apaisant et lumineux, parfaitement pensé pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 50 m². La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, prolonge naturellement la convivialité vers la terrasse et le jardin. Une buanderie, une chaufferie, une arrière-cuisine et des WC complètent ce niveau, conçu pour un confort optimal.

À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec dressing. La salle de bains associe baignoire et douche pour un confort total. Une agréable mezzanine offre enfin un espace modulable, idéal pour un coin lecture ou un espace détente.

Une maison en copropriété de sol ou l'on se sent bien. Une vraie parenthèse de sérénité à découvrir au coeur de Nogent-sur-Marne !

Pour organiser une visite contactez votre agence ORPI ATEXIA 01 48 73 32 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence agence : 360

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NOGENT SUR MARNE (94130) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (167 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1840 € TTC / an et 2530 € TTC / an
      Non communiqué

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    ORPI ATEXIA

    40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE

    Appeler l’agence Tél : 01 48 73 32 32
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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