Achat Maison 4 pièces 120m² LEZIGNAN CORBIERES 11200
228 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM23859
Description du bien
Liberkeys vous propose cette belle maison familiale de 120 m², idéalement située à Lézignan-Corbières, au sein d'un quartier apprécié pour sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités. Parfaitement pensée pour accueillir une famille, cette maison offre un espace de vie lumineux avec salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse - lieu rêvé pour profiter des soirées d'été ou organiser des repas conviviaux sur une parcelle de terrain de 286 m2 arboré d'arbres fruitiers.
La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, facilitera votre quotidien et s'ouvre directement sur le séjour, favorisant une vie de famille harmonieuse. Côté nuit, trois chambres spacieuses vous offrent tout le confort nécessaire, tandis que les deux salles de bains et deux toilettes permettent une organisation fluide au quotidien, idéale pour les familles avec enfants.
Atout non négligeable dans le secteur : Un garage ainsi qu'un cellier vous permettra de stocker tout ce dont vous avez besoin, une place de parking privative complète également ce bien.
Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts et toutes les commodités, ainsi que l'accès rapide à Narbonne en une vingtaine de minutes en voiture, et à la Méditerranée en moins de 35 minutes.
Opportunité idéale pour les familles recherchant à la fois espace, praticité et qualité de vie dans une commune dynamique du Sud.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM23859. Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LEZIGNAN CORBIERES (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1790 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09