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Exclusivité
Réf. GB2451

Achat Maison 5 pièces 79m²

220 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (210000 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé sur la commune de Cholet, dans un square avec un environnement calme,

Ce pavillon de plain-pied offre un cadre confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie, de trois chambres et d'une salle d'eau.

Vous apprécierez également le garage.

À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin clos et sans vis-à-vis apporte une touche de verdure et de tranquillité.

Une construction de bonne qualité, il n'y a plus qu'à poser vos valises !

Référence : GB2451
Proposé à la vente à 220 500 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 210 000 € net vendeur.

Diagnostic de Performance Énergétique établi 12 septembre 2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 930€
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition.
Bénédicte GABORIAU 06 30 87 05 62
Léonie COUDRIN 06 58 83 89 59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 79 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • B (96 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      96
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 640 € TTC / an et 930 € TTC / an
      01/01/2023

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    IMMO BG

    7 Place du Pré de la Halle 49360 MAULEVRIER

    Appeler l’agence Tél : 06 30 87 05 62
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