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Exclusivité
Réf. FNA32-1977

Achat Appartement 2 pièces 48m² BEGLES 33130

181 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (170000 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - BEGLES TRAM C DANS RESIDENCE BBC T2 AVEC PARKING. Dans une petite copropriété de qualité et au c?ur d'un éco quartier, ce T2 fonctionnel offre des volumes généreux. Sa grande pièce à vivre et sa chambre s'ouvrent largement sur la terrasse ouest. Le séjour comprend une cuisine américaine équipée avec coin repas. La salle d'eau aux normes PMR est équipée d'une douche italienne et des branchements machines. La résidence est sécurisée (digicode, visiophone. . . ) comme son parc à vélo clos et son parking privatif. Un appartement récent et de qualité a venir découvrir, dans un quartier calme et verdoyant à 15mn de la Gare St Jean, à 5mn des accès rocade et à proximité immédiate des écoles et des commerces!
Contactez-nous au 05 57 59 03 03 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 458 et 620 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 56 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 48 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BEGLES (33130) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (79 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    79
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 458 € TTC / an et 620 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

26 COURS VICTOR HUGO 33130 BEGLES

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