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Réf. 15945

Achat Maison 3 pièces 115m²

329 900 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien


Keymex Immobilier vous présente en plein coeur de Boran-sur-Oise, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif et une belle opportunité d'investissement.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : un local commercial d'environs 50m² avec vitrine donnant sur rue passante, idéal pour commerce de proximité ou activité professionnelle.

Étage : un appartement T2 lumineux comprenant séjour de plus de 20m², cuisine, chambre et salle d'eau.

Combles aménageables : possibilité de création d'un studio ou d'une extension du logement existant avec la possibilité de deux chambres supplémentaires et d'un bureau

Atouts :

Emplacement central et recherché

Rentabilité locative intéressante

Garage de 18m² environs, cave totale et une cour privative.

Proximité des commodités, écoles et transports (gare de Boran-sur-Oise à quelques minutes, ligne vers Paris)

Opportunité de valorisation grâce à l'aménagement des combles

Idéal investisseur : un bien offrant déjà des revenus avec un potentiel d'optimisation supplémentaire.

Cédric SIMAO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 968 349 - PONTOISE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (131 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      131
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1000 € TTC / an et 1380 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Keymex Rives de l'Oise

    590 RUE JEAN RENOIR ZAC 60230 CHAMBLY

    Appeler l’agence Tél : 06 58 30 61 21
    Infos sur l’agence

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