LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. VA2804-HELLOMYFLAT
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 31,74 m², partiellement meublé et en excellent état, niché au premier étage d'un immeuble de deux étages. Ce havre de paix allie confort et praticité, idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet en plein coeur de la ville.
Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 4,78 m², parfait pour vos moments de détente ou vos petits-déjeuners en plein air. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce logement fonctionnel et agréable.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant accès rapidement aux transports en commun, aux écoles et aux commerces.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Commodités à proximité :
À 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les crèches et les écoles maternelles sont également accessibles en 10 minutes à pied. Les bus sont à 5 minutes à pied, tandis que le tramway est à 10 minutes en voiture. Les collèges sont à 5 minutes en voiture, et un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 96 000 ?. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 860.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (295 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 620 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
105 Rue du Barbâtre 51100 REIMS