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Réf. 7364

Achat Maison 8 pièces 153m² CHATILLON SUR LOIRE 45360

262 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

À 1h30 de Paris Sud par l'A77, maison de caractère avec charme de l'ancien et ses espaces ateliers à Châtillon sur Loire, village tous commerces, écoles, médecins, proche de la Loire et de la gare. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salle d'eau, WC, séjour/salon avec cheminée à insert, deux chambres. Au 1er étage : palier desservant WC avec lave mains, une chambre, une chambre avec cheminée marbre, une chambre avec placard. Grenier au-dessus.
Un autre bâtiment annexe sur sous-sol total comprenant : 1er logement avec une chambre, cuisine, séjour, salle d'eau, un bureau et terrasse / 2e logement avec cuisine, une chambre, séjour/ 3e logement de type studio avec une chambre et une cuisine.
Ateliers à la suite et surface commerciale au sous-sol. Deux compteurs électriques, simple vitrage. Grenier aménageable.
Ancien lavoir, WC. Dépendances extérieurs d'environ 400m2. Terrain avec vergers et jardin bucolique clos d'environ 1657m2.
Ensemble avec beaucoup de charme, idéalement situé. Conviendrait parfaitement à une famille ou pour un projet commercial ou la création de logement à des fins locatives.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 153 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATILLON SUR LOIRE (45360) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (386 kWh/m² an)
      F (77 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      386
      77
      77
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5560 € TTC / an et 7600 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    HEXAGONE IMMOBILIER

    ZONE ARTISANALE CHAMPAGNE 45420 BONNY SUR LOIRE

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