Achat Appartement 4 pièces 90m² ST RAPHAEL 83700
325 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 1455
Description du bien
Appartement 4 pièces rénové ? Saint-Raphaël
Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement de 90 m² entièrement rénové en 2024, situé au 2? étage d'un immeuble des années 60 bien entretenu (sans ascenseur). Sa double exposition sud-est lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte moderne, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 10 m², idéale pour vos moments de détente. Une cave et un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur.
Entièrement remis à neuf, il ne nécessite aucun travaux : électricité, plomberie, sols, menuiseries et climatisation ont été rénovés récemment.
La taxe foncière s'élève à 1 711 € et les charges de copropriété à 260 € par mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage avec répartiteurs.
Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente un véritable coup de coeur pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Il constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs, avec un loyer estimé autour de 1 400 € hors charges, offrant une belle rentabilité dans un secteur très recherché de Saint-Raphaël.
Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me
contacter au plus vite au 06 78 77 44 31
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos
coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous
recontacter.
Basile DERDERIAN inscrit sous le n° RSAC 901374520 de Toulon pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M1004DB
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (179 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info179 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
30 rue Pons 83150 BANDOL