Achat Maison 7 pièces 135m² ANGERS 49100
456 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (439984 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. AVMA10000129
Description du bien
Aubance Immobilier vous propose, dans un quartier calme d'Angers - secteur Nazareth, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de 135 m2 offrant 4-5 chambres et donnant sur un charmant jardin clos et paysagé.
Cette maison est particulièrement bien entretenue et a fait l'objet d'évolutions régulières (chaudière, fenêtre, cuisine, cheminée...). Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, pièce de vie très lumineuse avec cheminée donnant sur une cuisine aménagée semi-ouverte, chambre avec salle d'eau, buanderie et WC. A l'étage : 3 chambres avec placards, un bureau, salle d'eau et WC. A cela s'ajoute un garage de 20m2 avec grenier de stockage au-dessus, un atelier de bricolage et un abri de jardin.
Le terrain d'environ 490m2 est particulièrement charmant. Il est sans vis-à-vis, bien arboré et exposé Sud-Ouest.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1251616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2160 € TTC / an
01/01/2023
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2 R DE CHAMBRETAULT 49610 JUIGNE SUR LOIRE