Achat Maison 3 pièces 54m² CHATEAU THIERRY 02400
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TMAI154289
Description du bien
En EXCLUSIVITE : Maison T3 à Château-Thierry, au cœur du centre ville - Centre ville - À VENDRE : Maison T3 située au cœur de Château-Thierry, dans le secteur prisé du centre-ville. Cette charmante maison, construite aux alentours de 1948, offre une surface habitable de 54 m², idéale pour un couple ou une petite famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 32,21 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, où le carrelage et la faïence apportent une touche moderne et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, respectivement de 10,02 m² et 12,57 m², offrant un cadre agréable pour le repos. La première chambre est dotée de parquet, de double vitrage et d'un store manivelle, tandis que la seconde chambre bénéficie d'un simple vitrage.
La maison dispose également d'une salle d'eau bien agencée, comprenant un WC, un lavabo et une douche, le tout revêtu de carrelage. Pour plus de commodité, un grenier de 28,17 m² avec deux vélux est accessible, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un bureau.
Côté confort, le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. La maison est semi-détachée d'un côté, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant proche des commodités.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, avec plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège Saint-Joseph et le Lycée professionnel Saint-Joseph, tous accessibles à pied. Les pharmacies et boulangeries ne sont également qu'à quelques pas, facilitant votre quotidien.
Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, praticité et emplacement central. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateau-thierry-02400/615 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 54 m²
Localisation du bien
CHATEAU THIERRY (02400)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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F (397 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info3978787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2410 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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19 GRANDE RUE 02400 CHATEAU THIERRY