LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP954677
Description du bien
VILLEURBANNE - T1 pièce avec balcon et garage - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Dans une résidence située 21 rue Arago à VILLEURBANNE , venez découvrir cet appartement de type T1 pièce de 27 m2 environ au 6 ème étage se composant d'une belle pièce de vie de 19 m2 avec coin cuisine ouvert donnant accès à un balcon de 5 m2, d'une salle de bains avec WC et d'un coin dressing.
Appartement lumineux avec une vue dégagée et bénéficiant d'un extérieur.
Appartement en bon état intérieur. Les huisseries ont été changées, le sol refait, le tableau électrique est récent ainsi que les radiateurs.
Un garage box fermé en sous-sol complète cet appartement.
Chauffage électrique mixte ( base collectif + radiateur en appoint) Charges annuelles 960 € dont 730 € récupérables.
TRAMWAY T3 Reconnaissance Balzac a 400 m à pieds et nouveau tram T6 reliant le Campus de la Doua sera situé a 200 m.
Contactez votre agence CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (250 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info250 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
107, rue Servient 69003 LYON 03