Achat Maison 6 pièces 105m² LESPIGNAN 34710
179 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 340654182
Description du bien
Située dans un village recherché, à seulement 15 minutes des plages et à 10 km de Béziers, une maison de village de caractère d'environ 105 m² habitables.
En rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie dotée d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes donnant accès à une cour intérieure intimiste avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur. Une cuisine attenante et un WC séparé complète ce niveau, .
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau et une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité pour une famille.
Le bien dispose également d'un garage, atout rare au c?ur du village.
Entièrement climatisée, la maison nécessite toutefois des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel.
Sa localisation privilégiée, son charme authentique et ses volumes généreux en font une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que secondaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LESPIGNAN (34710)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
Non communiqué
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2 BOULEVARD ROGER AUDOUX 34350 VALRAS PLAGE