Achat Appartement 3 pièces 91m² BLOIS 41000
162 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP947365
Description du bien
Appartement T3 lumineux de 72 m² avec terrasses et vue dégagée au dernier étage à Blois. - Charmant appartement T3 situé à Blois, dans un cadre agréable et paisible. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement optimisé et ses nombreux atouts.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un dégagement spacieux qui mène à un séjour généreux de 27 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les repas en toute simplicité. Vous apprécierez également les deux terrasses, l'une attenante au salon et l'autre accessible depuis les chambres, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 11,6 m² et 13,69 m², chacune bénéficiant d'une belle luminosité grâce au double vitrage. La salle de bains, fonctionnelle, et les toilettes séparées ajoutent au confort de ce bien.
Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs pour une chaleur douce et agréable. Vous disposerez également de trois places de parking, un atout non négligeable dans la ville.
La résidence est sécurisée, avec un interphone et un gardien, et vous pourrez profiter d'une piscine pour vos moments de détente. Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien bien agencé, avec une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 145 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 779,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 145
- Quote part charges courantes : 1779 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (185 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2023
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS