Achat Appartement 2 pièces 41m² BLOIS 41000
117 890 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP948218
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (41 m²) lumineux dernier étage avec vue dégagée à Blois, centre historique. - Centre historique - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé au cœur du centre historique de Blois, dans un bâtiment datant de 1800, alliant le charme de l'ancien à des finitions modernes. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
Avec une superficie de 41 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, confortable et bien agencée, offre un espace intime pour se reposer. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées, ajoutant à la praticité de cet appartement.
Situé au dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une orientation sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement est également équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous permettra de réguler la température selon vos besoins.
L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles se trouvent à moins de 500 mètres. Vous apprécierez également la tranquillité du quartier tout en étant à deux pas de l'animation du centre-ville.
Ce bien est proposé en exclusivité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 702,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749 et 1 013 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 702 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (227 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 749 € TTC / an et 1013 € TTC / an
01/01/2021
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS