Achat Maison 7 pièces 185m² OUISTREHAM 14150
710 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (680011 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 14019247
Description du bien
Seulement chez Albatros Immobilier, voici la maison LORIOT, une belle contemporaine de plus de 180 m² offrant de très beaux volumes et un jardin rare par sa taille et son entretien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste séjour double lumineux de plus de 50 m², une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau de plain-pied. Vous bénéficierez également d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage attenant.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, d'une salle de bains supplémentaire, d'une mezzanine aménagée en bureau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardin clos et arboré de plus de 1 000 m², soigneusement entretenu et particulièrement agréable à vivre.
Cette maison aux prestations de qualité réunit toutes les caractéristiques d'une véritable maison familiale : de grands espaces de vie, un environnement calme et recherché, à seulement 1,8 km de la plage accessible par la piste cyclable, avec un arrêt de bus à deux minutes à pied.
Une maison coup de c?ur à découvrir sans attendre !
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. 9487) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 30 000 € TTC (4,41 %) inclus charge acquéreur (680 000 € hors honoraires) Prix de vente 710 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OUISTREHAM (14150)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (58 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info581010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1110 € TTC / an et 1550 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM